Kako pripremiti stan za pražnjenje: spisak i redosled
Najkorisnija priprema nije da sve sami iznesete u hodnik. Važnije je da se jasno vidi šta ostaje, šta odlazi i koje zadatke treba da obavi ekipa. Tako procena može da obuhvati ceo posao.
Šta je najvažnije?
Prođite kroz svaku prostoriju, odvojite stvari koje zadržavate i napravite fotografije ukupnog sadržaja. Posebno prikažite očuvan nameštaj, oštećene komade, sitne stvari i sve što je van stana. Pre zakazivanja potvrdite iznošenje, demontažu, pakovanje i plan prevoza.
Prvo podelite stvari u tri grupe
Popis napravite po prostorijama: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, ostava, terasa i druge celine koje ulaze u posao. Nije neophodan savršen inventar, ali je važno da se vide svi krupni komadi i okvirna količina sitnih stvari.
- Ostaje: dokumenta, uspomene, stvari koje koristite i nameštaj koji zadržavate.
- Za procenu ponovne upotrebe: očuvan i kompletan nameštaj koji bi mogao da se preuzme bez naplate, po dogovoru.
- Za plaćeno uklanjanje: dotrajali, polomljeni i neupotrebljivi komadi i druge stvari koje ne želite.
Fotografišite ceo obim, ne samo najveći ormar
Pošaljite pregledne slike svake prostorije i zasebne fotografije krupnih stvari. Navedite da li se prazni sadržaj ormara, kuhinjskih elemenata i polica ili su oni već prazni. Knjige, posuđe, lampe, kese i kutije mogu značajno promeniti obim posla.
Ako se uklanjaju stvari iz podruma, tavana ili garaže, prikažite ih kao posebnu celinu. Navedite da li su u istoj zgradi i kakav je pristup. Fotografije prolaza i mesta za vozilo pomažu da se planira iznošenje.
Očuvan i dotrajao nameštaj u istom stanu
Moguće je da neki komadi odgovaraju za preuzimanje bez naplate, a da ostatak zahteva plaćeno iznošenje i odvoz. Jedan očuvan komad ne znači automatski da je pražnjenje celog stana besplatno. Za svaku celinu potvrđujemo šta se preuzima i kako se formira ukupna ponuda.
Ne morate unapred sami da procenjujete tržišnu vrednost. Pošaljite jasne fotografije stanja, spojeva i oštećenja. Za besplatno preuzimanje odgovara nameštaj mlađe generacije, čist, kompletan i bez oštećenja, koji možemo ponovo koristiti. Potvrđujemo ga kada vrednost odgovarajućih stvari pokriva dogovoreni rad i prevoz.
Šta treba da bude jasno u ponudi?
Pražnjenje stanova počinje od 15.000 RSD po turi. Jedna tura nije isto što i ceo stan: broj tura zavisi od količine i gabarita sadržaja. Pre dolaska dogovaramo procenjeni broj tura i obim rada. Ako neki deo prostora nije prikazan, navedite ga pre potvrde ponude.
Odvojeno razjasnite da li su uključeni demontaža, pakovanje sitnih stvari, iznošenje, utovar i prevoz. Pranje, dezinfekcija, sanacija prostora i renoviranje nisu automatski deo pražnjenja. Šut, nepoznate tečnosti i posebne materijale prijavite unapred jer se ne uključuju u standardni dogovor.
Na dan dolaska: obeležite šta ostaje
Omogućite pristup stvarima bez samostalnog pomeranja teških komada. Vidljivo obeležite nameštaj koji ostaje i ponovo prođite kroz spisak sa ekipom. Za zajedničke prostorije unapred razjasnite koje stvari smeju da se uklone.
Pre završetka pregledajte dogovorene prostorije i proverite da li su odnete sve stavke sa spiska. Ako se naknadno doda još nameštaja ili se pokažu drugačiji uslovi, prvo potvrdite izmenu obima i cene.
Pogledajte stvarno pražnjenje stana pred prodaju
Na zasebnoj stranici prikazali smo dogovor, fotografije i završetak jednog pražnjenja stana pred prodaju. Primer pokazuje zašto se stanje nameštaja i obim iznošenja proveravaju zajedno; uslovi svakog sledećeg posla procenjuju se posebno.
Pogledajte dogovor i prikaz posla →Primer poruke za procenu
Popunite podatke koji su vam poznati i dodajte fotografije u Viberu, WhatsApp-u ili obrascu za upit.
Prazni se stan u naselju ___. Prostorije koje ulaze u posao: ___. Ostaje: ___. Odnosi se: ___. Sitne stvari su spakovane / potrebno je pakovanje. Sprat: ___. Lift i prilaz: ___. Potrebna demontaža: ___. Rok: ___. Šaljem fotografije svake prostorije za procenu obima i broja tura.Otvorite obrazac za upit